Großzügiges Altbau-Juwel mit Kamin, Dielenboden & Balkon: 141 m² Wohntraum in Rodenberg!

Beschreibung

Diese beeindruckende Etagenwohnung aus dem Baujahr 1909 vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit großzügigem Raumangebot und zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das durch wunderschöne Echtholzdielen, stilvolle Flügeltüren und lichtdurchflutete Räume geprägt ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem eigenen Kamin, der an kühlen Tagen für knisternde Gemütlichkeit sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der sonnige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Die fast voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Neben den zwei geräumigen Schlafzimmern und einem flexibel nutzbaren halben Zimmer (perfekt als Homeoffice oder Ankleide) überzeugt das Hauptbad als echte Wohlfühloase mit Dusche und Badewanne. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Kaltmiete: 980,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Warmmiete: 1.370,00 €
Kaution: 2.940,00 € (3 Kaltmieten)

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Rodenberg, einer Stadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Lage bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Einbindung in die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Banken, Gastronomie sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und je nach Ausgangspunkt innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Durch regionale Busverbindungen und die Anbindung an das umliegende Straßennetz sind die Nachbarorte sowie größere Städte der Region gut erreichbar. Bad Nenndorf liegt ca. 6 km entfernt, Stadthagen ca. 18 km und Hannover ca. 35 km. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur A2 bei Bad Nenndorf ist ebenfalls in rund 6 km erreichbar. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zwischen den umliegenden Zentren. Die Wohnlage eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien, die eine gut angebundene Wohnung in Rodenberg suchen.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Echter Altbaucharme: Hohe Decken, edler Dielenboden und historische Schiebetüren.

Wohlfühlatmosphäre: Eigener Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden. Komfort: Komplett eingerichtete Einbauküche bereits vorhanden.

Platzwunder: 4,5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 141 m² Wohnfläche.

Freisitz: Schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Badezimmer: Hauptbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken plus separates Gäste-WC.

Sonstige Angaben

„Voraussetzung für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft. Wir bitten um entsprechende Angaben bei Ihrer Anfrage.

“Die Haltung von Haustieren ist vom Vermieter grundsätzlich nicht vorgesehen. Kleintiere (z. B. Hamster, Zierfische) in üblichem Umfang sind hiervon ausgenommen.