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**Gemütliches Wohnen mit Dachgeschossflair in zentraler Lage von Rodenberg**

Beispielbild (KI)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon (KI generiert)
Beispielbild (KI)
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Unternehmenskarte Maklerei
Beispielbild (KI)
Badezimmer
Duschwanne
Toilette
Badezimmer
Beispielbild (KI)
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Flur
Flur
Küche (nicht enthalten)
Durchlauferhitzer Küche
Ansicht Haus
Eingang
Ansicht vom Garten
Garten
Garage
Kellerraum
Energieskala
Lageplan
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
31552
Ort
Rodenberg
ImmoNr
IW-2606101
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
620,00 €
Baujahr
1973
Endenergiebedarf
151,17 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.02.2034
Energieeffizienzklasse
E
Kaution
1.860,-€
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien bieten.

Besonders der helle Wohnbereich sorgt gemeinsam mit dem typischen Dachgeschosscharakter für ein gemütliches Wohngefühl mit besonderem Charme.

Die zentrale Lage in Rodenberg verbindet kurze Wege im Alltag mit angenehmem Wohnen in gewachsener Umgebung.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie mit gemütlichem Wohncharakter in zentraler Lage suchen.

Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Rodenberg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Schaumburg, die für ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung bekannt ist. Das Wohnumfeld ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Anliegerbereichen – ideal für alle, die ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl in stadtnaher Lage suchen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Rodenberg und der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz, wodurch sich der Standort auch für Paare und kleine Familien eignet.

Die verkehrliche Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen lassen sich sowohl die umliegenden Orte im Schaumburger Land als auch größere Städte in der Region zügig erreichen. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen sowie Naherholungsflächen zu Aktivitäten im Freien ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.

Ausstattung

• Ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Heller Wohnbereich
• Angenehme Dachgeschossatmosphäre
• Gepflegtes Wohnumfeld
• Zentrale Lage in Rodenberg
• Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
• Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen
• Die Wohnung wird ohne Küche vermietet

Sonstige Angaben

„Voraussetzung für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft. Wir bitten um entsprechende Angaben bei Ihrer Anfrage.

“Die Haltung von Haustieren ist vom Vermieter grundsätzlich nicht vorgesehen. Kleintiere (z. B. Hamster, Zierfische) in üblichem Umfang sind hiervon ausgenommen.

Ansprechpartner

Frau Annika May

ImmoWerk Schaumburg GmbH

Am Sonnenbrink 13
31655 Stadthagen

Telefon

05721-8209601

Mobil

0160-94410849

E-Mail

vertrieb@immowerk-shg.de

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