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Seltene Lage am Weserufer – gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon
Neu
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 32423
- Ort
- Minden
- ImmoNr
- IW-260335
- Wohnfläche
- ca. 121 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 950,00 €
- Baujahr
- 2002
- Endenergieverbrauch
- 92,96 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 09.03.2026
- Energieeffizienzklasse
- C
- Kaution
- 2.850,-€
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage nahe der Weser. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, kurze Wege und ein hoher Freizeitwert.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gut durchdachten Grundriss sowie einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung besonders für alle, die komfortables Wohnen ohne viele Treppen schätzen.
Die Nähe zur Weser lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Wenn Sie eine gepflegte Wohnung in schöner Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie Ihre Kontaktdaten an. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.
Lage
Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Minden, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und renommierte Restaurants.Landschaftlich reizvolle Grünflächen und der nahegelegene Fluss Weser laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege in das Stadtzentrum und umliegende Gebiete garantiert. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Erreichbarkeit in einem der gefragtesten Viertel von Minden.
Ausstattung
Highlights:• Erdgeschosswohnung
• Balkon zum Entspannen
• helle und freundliche Räume
• praktische Raumaufteilung
• gepflegtes Wohnumfeld
• attraktive Lage nahe der Weser
• gute Anbindung und Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe