vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1.OG zu verkaufen

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stade / Bützfleth. Diese charmante, zum Kauf angebotene Wohnung aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung kulinarischer Ideen. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, sondern auch durch die sofortige Verfügbarkeit. Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 383,80 € erhalten Sie eine vernünftige Ausstattungsqualität in einer beliebten Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stade im Stadtteil Bützfleth – einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit angenehm dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün sowie einer insgesamt entspannten Nachbarschaft, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot, insbesondere durch die Nähe zu weitläufigen Natur- und Deichlandschaften entlang der Unterelbe – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien.

Die Hansestadt Stade mit ihrer historischen Altstadt, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und einem breiten Kulturangebot ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Stader Innenstadt sowie in Richtung Hamburg und Cuxhaven.

Ausstattung

- Balkon
- vermietet
-aktuelle Kaltmiete beträgt 330€ (Erhöhung möglich)

Sonstige Angaben

**Verfügbarkeit**

Diese beeindruckende Immobilie ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für künftige Eigentümer. Gemäß vorliegendem Verbrauchsausweis, der als Energieausweis dient, wurde das Gebäude im Jahr 1973 erbaut.

Wir laden Sie ein, diese Immobilie näher kennenzulernen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.