Schön geschnittene, voll vermietete DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luhden! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Ambiente, sondern auch eine angenehme Wohnqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² erwarten Sie hier drei gut geschnittene Zimmer - ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Ein zusätzliches Highlight ist der Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die gepflegte Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Hausgeld in Höhe von 463,35 €, das die Pflege und den Unterhalt der Gemeinschaftseinrichtungen abdeckt.

Das Objekt befindet sich in einer dreistöckigen Wohnanlage und ist der ideale Rückzugsort für all jene, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage schätzen. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu prüfen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Luhden, eingebettet in die idyllische Region des Weserberglandes. Diese ruhige Gemeinde bietet sowohl die Vorzüge einer ländlichen Umgebung als auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Nähe bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Ausstattung

- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt damit eine stabile Einnahmequelle dar. Die erzielte Jahresnettomiete beläuft sich auf 4.800 €.